Saiba mais
Grupo | Faixa de Renda | S - SE - CO | N - NE | ||
---|---|---|---|---|---|
Não Cotista | Cotista | Não Cotista | Cotista | ||
Grupo 1 | Até R$ 2.000 | 5,00% | 4,50% | 4,75% | 4,25% |
5,25% | 4,75% | 5,00% | 4,50% | ||
Grupo 2 | R$ 2.000 a R$ 4.000 | 5,50% | 5,00% | 5,25% | 4,75% |
6,00% | 5,50% | 6,00% | 5,50% | ||
7,00% | 6,50% | 7,00% | 6,50% | ||
Grupo 3 | R$ 4.000 a R$ 7.000 | 8,16% | 7,66% | 8,16% | 7,66% |
PERGUNTAS FRENQUENTES
- Quem pode participar do programa Casa Verde e Amarela?
Famílias com renda mensal de até R$6.500,00. Basta contatar com a equipe de vendas da Pernambuco Construtora Soft e fazer uma simulação, identificando qual a melhor forma de financiamento.
- Como se inscrever?
Se sua família se encaixa no perfil do programa, você poderá entrar em contato diretamente com um de nossos consultores para esclarecer todas as suas dúvidas, escolher o melhor imóvel para sua família e realizar a sua inscrição em algum dos bancos conveniados. A partir daí, o banco irá verificar a sua documentação e apresentar as melhores circunstâncias, baseado em fatores como idade e renda.
- Quando será a assinatura de contrato?
Assim que estiver com toda a documentação autorizada e legitimada pelo banco, você poderá assinar o contrato de financiamento com a Pernambuco Construtora Soft e comprar o seu imóvel.
- O que significa subsídio?
No caso do programa Casa Verde e Amarela, subsídio significa que uma parte do valor do imóvel será pago pelo Governo Federal.
- Como se calcula o subsídio?
Os valores do subsídio dependem da renda bruta mensal da sua família e da cidade em que você quer morar.
- Como saber se posso participar do Programa Casa Verde e Amarela?
O cliente do Programa Casa Verde e Amarela deve se encaixar no seguinte perfil:
- Não deve ser proprietário de um ou mais imóveis na cidade em que pretende investir o financiamento.
- A prestação do financiamento não poderá ser maior que 30% da renda bruta da família.
- Renda bruta máxima: R$6.500,00.
- O imóvel deve ser adquirido para fins residenciais.
- Possuir e apresentar comprovante de renda mensal, informal ou compartilhada.
- Identificação oficial.
- É possível usar o meu FGTS no programa Casa Verde e Amarela?
Sim, é possível. Só é preciso seguir as condições abaixo:
- Não pode ter, nem estar comprando um imóvel pelo SFH. A exigência é válida por todo país.
- Não pode ter, nem estar comprando um imóvel próprio, concluído ou não, que se encontre no município onde mora ou onde trabalha, em um município e nem na região metropolitana.
- Quais documentos são necessários para firmar contrato com o banco e obter o financiamento?
- RG; CPF
- Comprovante de Estado Civil de acordo com cada caso:
- Solteiro – Cópia da Certidão de Nascimento;
- Casado – Cópia da Certidão de Casamento;
- Viúvo – Cópia da Certidão de Casamento com a averbação do óbito do cônjuge ou acompanhada da Certidão de óbito do cônjuge;
- Divorciado ou Separado judicialmente – Cópia da Certidão de Casamento com averbação do divórcio ou da separação judicial.
- Comprovante de Renda de acordo com cada caso:
- Assalariado – É necessário vínculo empregatício há pelo menos 4 meses:
- Cópia dos 03 últimos contracheques
- Imposto de renda
- Aposentado ou Pensionista, vinculado ao INSS:
- Imposto de renda
- Extrato do INSS (Disponível no site do INSS: https://goo.gl/Ic78Bq)
- Carta de concessão do INSS
- Extrato bancário dos 3 últimos meses
- Autônomo ou Profissional Liberal:
- Cópia completa da Declaração de Imposto de Renda – Inclusive anexos e protocolo de entrega;
- Cópia dos 06 últimos extratos bancários;
- Apresentação de todas as despesas para comprovação da renda. Ex.: Cartão de Crédito, Contas de água e luz, Plano de saúde, Boleto de faculdade, Recibo de aluguel, TV por assinatura, etc.
- Comprovante de Residência
- O que é renda familiar?
Renda familiar é o somatório da renda individual dos moradores da mesma residência. Ou seja: você pode somar os rendimentos de todos da família: marido, esposa, avós e até amigos, desde que morem no mesmo domicílio.
- Quais bancos fazem financiamento para o programa Casa Verde e Amarela?
O programa é financiado através dos bancos públicos, que são o Banco do Brasil e a Caixa Econômica Federal.
BENEFÍCIOS
- O programa Casa Verde e Amarela é bastante acessível e o financiamento é desenvolvido de forma que as prestações sejam viáveis para o orçamento familiar.
- Com o programa é possível financiar casas e apartamentos com as menores taxas de juros e as prestações mais baixas do mercado, isto é, valores bem menores dos que são cobrados pelos bancos. Dependendo do caso, é disponibilizado um subsídio, ou seja, uma espécie de ‘desconto’ proporcionado para facilitar ainda mais a compra da casa própria.
- O valor e a quantidade de parcelas variam de acordo com fatores como localização do imóvel e disponibilidade – ou não – de Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Estes dados são o ponto de partida para a definição de taxas de juros, subsídios e prestações.
- O Programa é direcionado para famílias com renda entre R$465,00 até R$6.500,00. Confira as possibilidades de financiamento para cada faixa.